Что такое фактический брак? И.. как признать сожительство фактическим браком?

Фактический брак - это... Признание брака фактическим

Фактический брак - это незарегистрированный союз двух людей, проживающих вместе и ведущих совместное хозяйство. Простыми словами - сожительство. 

Такой союз не порождает взаимных прав и обязанностей у супругов. Их отношения регулируются не семейным, а гражданским законодательством. 

Дети, рожденные в таком союзе, должны быть признаны своим отцом и внесены в свидетельство только с его письменного заявления, иначе женщина будет являться одинокой матерью. Более подробно обо всех особенностях фактического брака будет рассказано в настоящей статье.

Главное

 

Фактический брак - это неофициальный союз двух людей, проживающих вместе, имеющих совместный быт и ведущих общее хозяйство. Иными словами, это просто сожительство, которое регулируется только гражданским законодательством. Фактический брак - это союз, незарегистрированный в порядке, установленном законом, поэтому он не порождает возникновения семейных отношений. Люди, проживающие вместе, в этом случае совершенно свободны и независимы друг от друга. Именно по этой причине его выбирают многие граждане, не желающие сковывать себя узами официального брака.

 

Характеристика

 

Несмотря на то что люди в фактическом браке проживают вместе, ведут совместное хозяйство и даже воспитывают общих детей, они по-прежнему считаются свободными гражданами, не зависящими друг от друга. Для мужчины это очень удобно. В одно время он имеет семью и жену, но по закону считается холостым и может жениться на другой девушке.

В нашем государстве фактический брак - это обычное сожительство двух людей, которое не регулируется нормами семейного законодательства. Только дети, рожденные в таком союзе, имеют право на содержание от своего папы, если последний признает отцовство.

Тем не менее в России с каждым годом таких браков становится все больше. Потому что многие молодые люди не желают брать на себя ответственность и оформлять свои отношения со второй половинкой.

 

Сожительство

 

Если юридический брак оформляется в ЗАГСе, то фактический не требует соблюдения таких формальностей. Люди просто сходятся и начинают проживать вместе на одной территории, называя свой союз семьей. Тем не менее полноправной ячейкой общества они не становятся.

Фактический, гражданский брак мужчины и женщины не регулируется нормами СК РФ и тем более не порождает взаимных прав и обязанностей у супругов. Их отношения можно назвать взаимным партнерством. Люди могут длительное время проживать вместе, иметь общее имущество и совместных детей, но с точки зрения закона семьей они являться не будут. И это даже несмотря на тот факт, что другие граждане считают их супругами.

 

Расторжение

 

С того момента, когда люди расходятся и начинают проживать на отдельной жилплощади, фактический брак прекращает свое существование. Иными словами, мужчина и женщина больше не ведут совместное хозяйство и не имеют общего бюджета. Фактическое расторжение брака в данном случае происходит в тот момент, когда один из супругов больше не хочет быть с другим и переезжает на новое место проживания. 

Если у людей от такого союза есть дети, то их судьба решается в соответствии с семейным законодательством. Поэтому если от жены ушел гражданский муж, который является отцом их общего ребенка, он обязан платить алименты на содержание своего чада.

Права детей, рожденных в официальном браке, и малышей, появившихся на свет в результате простого сожительства мамы и папы, равны между собой и закреплены СК РФ.

 

Как было раньше

 

Понятие фактического брака было известно в России еще в советские времена. Именно тогда, в 20-е годы, такой союз мужчины и женщины признавался семейным законодательством. Кроме того, официально регистрировали браки даже с теми людьми, которые считались пропавшими без вести. Так было до 1944 года.

Кодекс законов о браке, семье и опеке, принятый в 1926 г., приравнивал фактический союз женщины с мужчиной к официальному браку. Это было необходимо для того, чтобы защитить представительниц прекрасной половины человечества и права их детей. Тем не менее при разделе общего имущества нужно было в судебном органе доказать факт того, что это был действительно "брак", а не связь. Для этого приглашались свидетели, исследовалась переписка и другие документы.

В 1944 году, согласно Указу Президиума Верховного Совета, неофициальные брачные отношения потеряли свою силу. Гражданским супругам предлагалось оформить свой союз в установленном законом порядке. Также необходимо было указать срок совместной жизни до регистрации брака.

 

Положение детей

 

Малыши, рожденные в фактическом браке, имеют такие же права, что и те, которые появились на свет в официальном союзе. Но для этого нужно, чтобы папа ребенка признал свое отцовство и написал заявление в органах ЗАГСа. В противном случае мать малыша будет считаться одинокой матерью, т. к. брак людей не был официально зарегистрирован.

На практике очень часто происходят такие ситуации, когда женщинам приходится доказывать отцовство "гражданских" мужей в судебном порядке, чтобы получать от них хоть какие-то средства на содержание детей. Такие случаи далеко не единичны. В то время как в официальном союзе муж женщины становится папой ребенка автоматически даже тогда, когда малыш родился в течение 300 дней после развода.

Из-за таких проблем, которые могут возникнуть в будущем, многие женщины не желают вступать в фактический брак. Дети, рожденные в неофициальном союзе, лишаются возможности жить в полноценной семье и получать содержание от папы, особенно в том случае, если последний оказался не очень порядочным человеком и отказался признать и оформить свое отцовство.

 

Признание

 

Фактический брак имеет определенные характерные черты. В этом случае люди должны проживать вместе на правах семьи, иметь общий быт, бюджет, детей и вести совместное хозяйство. Кроме того, за годы, прожитые вместе, люди приобретают вещи и ценности, недвижимое имущество.

Соответственно, признание брака фактическим происходит в том случае, если:

- мужчина и женщина ведут общее хозяйство и имеют совместный бюджет;

- граждане проживают вместе как законные супруги.

При этом люди необязательно должны иметь детей. Ведь многие граждане, проживающие в зарегистрированном браке, по различным причинам не пытаются продолжить свой род.

 

Имущество

 

Что же делать с общими ценными вещами, если мужчина и женщина решили прекратить свои неофициальные отношения и расстаться? Данным вопросом задаются многие люди, оказавшиеся в подобной ситуации. Ведь неофициальных союз двух людей - это фактический брак. 

Раздел имущества в данном случае будет осуществляться в соответствии с нормами гражданского законодательства, а не семейного. Кроме того, каждый из супругов должен будет доказать свое право на вещь и факт ее приобретения. Если имущество, купленное во время законного брака, считается совместной собственностью мужа и жены, то в период сожительства оно принадлежит только тому человеку, на котором зарегистрировано.

Пример

Молодые люди познакомились и спустя некоторое время решили жить вместе. Оформлять отношения они не торопились. Тем не менее за время фактического совместного проживания мужчина приобрел на деньги своей гражданской супруги новый автомобиль, который оформил на себя. Через два года пара рассталась, и бывшая жена решила, что имеет полное право на возврат половины стоимости от машины. Мужчина был против. Доказать факт того, что женщина передавала ему деньги, она не смогла, потому что у неё не было никаких подтверждений (расписок и проч.). Соответственно, автомобиль остался у бывшего гражданского мужа, т. к. по документам он является его владельцем.

 

Отличительные особенности

 

Брак юридический и фактический имеют определенные схожие черты. Они проявляются в том, что и в первом, и во втором случае люди проживают вместе, ведут общее хозяйство и имеют совместный бюджет. Но на этом сходство заканчивается. Теперь перечислим отличия. 

В тот момент, когда в законном браке рождаются дети, им автоматически присваивается фамилия и отчество их папы. Чего нельзя сказать о ребенке, который появился на свет в незарегистрированном союзе. Ведь факт его происхождения от гражданского мужа матери нужно официально подтвердить в органах ЗАГСа, а для этого последний должен написать заявление. Если этого не происходит, женщина признается матерью-одиночкой. Доказать отцовство она сможет только в судебном порядке.

Имущество, приобретенное во время официального союза - это общая собственность супругов, и при разводе оно будет разделено пополам. А вот вещи, купленные в период фактического брака, считаются собственностью того, кто их приобрел.

 

Что лучше

 

Многие женщины хотят быть только законными женами и поэтому не допускают даже мысли о том, чтобы жить с мужчиной без регистрации брака. Тем не менее некоторые представительницы прекрасного пола считают, что первое время можно обойтись и без оформления отношений. 

Мнения по этому поводу всегда разделяются. Конечно, большинство женщин хотят замуж, поэтому для них лучшее решение - сразу оформить отношения, чем жить без регистрации и не иметь никаких прав. Мужчины думают немного иначе, тем более что штамп в паспорте еще никого из них не удержал с нелюбимой партнершей. Они не желают сразу скреплять союз с женщиной и терять свою свободу, предпочитая сначала "пожить вместе и проверить чувства".

Источник

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

 

Чем заканчиваются неравные браки?

Первый раз я вышла замуж в двадцать лет, с независимым видом наплевав на мамино робкое: «Леночка, оно тебе надо?» – в полнейшей уверенности, что там, за дверями ЗАГСа, меня ждет оно – большое девичье счастье.

Само счастье о том, что меня ждет, не знало. Нет, изредка оно помахивало рядом своими радужными крылышками. Со стороны мы смотрелись, это дооо (слово из модного сленга. – Прим. ред.). Миленькая рыженькая умничка из хорошей семьи, высокий брюнетистый хулиган, резко исправившийся, но и после исправления способный за свою миленькую и рыженькую постоять… Ключевое слово во всем этом – «со стороны».

На самом деле нам не о чем было говорить. Я раздражала его фырканьем на дворовую гопоту, ходившую в приятелях. Он раздражал меня полнейшей неспособностью к каким-либо видам интеллектуальной деятельности. Глупый детектив из серии «крутой мужик пишет для крутых мужиков», в котором автор нарочно старался не использовать сложносочиненных и сложноподчиненных предложений – вдруг читатели не поймут, мой прекрасный супруг мучал два месяца. Два месяца, Карл!

И однажды, сидя над его работой по английскому языку, я поняла: достало. У нас разные интересы, разные друзья, разное понимание того, как весело провести свободное время… Мы совершенно разные, известный слоган «И все-таки мы вместе!» вызывает скорее горький смех, чем улыбку.

  Чуть позже вспомнилось старое слово – «мезальянс».

Да-да-да, я помню, что в строго сословном обществе мезальянсом назывался неравный брак, в результате которого один из партнеров имел возможность подняться на ступеньку выше.

В двадцать первом веке социальные границы практически стерты, и старое слово постепенно обретает новое значение даже против нашей воли. 

Сейчас мезальянс – это скорее брак людей, неравных в своем интеллектуальном и психологическом развитии.

Брак мучительный и несчастный, потому что в нем идет постоянная борьба, когда один из супругов пытается поднять другого до своего уровня, а второй – опустить. Ведь рано или поздно – при этом скорее рано, чем поздно, – приходит понимание: без него, без этого самого объединяющего знаменателя, делать вместе просто нечего. И если поначалу глаза застят влюбленность и страсть, то постепенно эта славная парочка уступает место быту. А быт, как известно, сер и уныл!

Мужчина, для которого предел мечтаний – банка пива и мягкий диван напротив широкоэкранного телевизора, и женщина, которая бредит экзистенциальностью Бодлера, уживутся вместе только в одном случае. Если им друг на друга на-пле-вать. А-а-аб-солютно и безоговорочно. Если их общение сводится к вечернему «Котлеты в холодильнике» в ответ на «Дай на завтра на сигареты». Даже если котлеты заменить на черный трюфель, а фразу о сигаретах на восхитительное «Купил сегодня третий бентли, можешь взять ключи и документы».

Хотя… если мезальянс сопровождает холодный и точный расчет, да еще если расчет этот сделан обеими сторонами…

Лет шесть назад хороший приятель совершил страшный мезальянс. Женился на милой девушке из российской глубинки. Сын, внук и правнук научных работников, укатившееся далеко яблочко, ринувшееся в бизнес, оскорбило предков деревенской девушкой. Бабушка хваталась за сердце и стучала в пол палкой красного дерева, обещая лишить квартиры и дедовой библиотеки. Мать то нюхала, то глотала корвалол.

Ведь у хороших знакомых давно выросла прелестная и умная дочка Софочка, вошедшая в возраст замужества. Образованнейшая девушка, знающая три языка и отличающая Мане от Моне, – прекрасная партия! На девушку Софочку рассчитывали все, но вдруг такой облом.

Семейство поквохтало месяц, поквохтало два… И знаете, сейчас оно счастливо и спокойно.

Сам товарищ-приятель на вопрос «Ну, как семейная жизнь?» до сих пор отвечает: прекрасно! И у него на самом деле все прекрасно: борщи, котлетки, глаженые рубашки и даже очаровательный пуз-карапуз трех лет. Его не раздражает то, что супруга не разбирается в тенденциях современной живописи, а в слове «еще» может сделать четыре ошибки.

Понимаете, он очень редко бывает дома – дела, подруги, спорт, путешествия. О том, что он женат, известно единицам. Да и знающие эту подробность давно забыли.

Правда, у меня иногда возникает вопрос: а счастлива ли вторая половина? Как думаете?

 

Источник ➝

 

 

 

 Понравилась статья? Поделись с друзьями!

 

 

Смена паспорта после замужества: куда обращаться, необходимые документы, сроки...

Бюрократические трудности, связанные с заменой паспорта после заключения брака, пугают многих девушек. Часть из них решает в связи с этим оставить свои документы без изменения. Большинство, однако, с радостью готовы преодолеть все препятствия.

Единственным основанием, согласно Семейному кодексу РФ, для замены паспорта после регистрации отношений является именно замена собственной фамилии на ту, что у мужа. Выполнить эту процедуру необходимо в сжатые сроки – законодательно закреплены 30 суток.

И, хотя многие пары уезжают в свое свадебное путешествие, это не будет являться весомым аргументом. Рекомендуется сменить свой основной, удостоверяющий личность документ, непосредственно после возвращения домой.

 

Как без проблем поменять паспорт

 

Все этапы по замене паспорта после регистрации в ЗАГСе брачного союза имеют незначительные расхождения с процедурой его первичного оформления. Первым шагом становится посещение ближайшего согласно прописке представительства Федеральной миграционной службы.

Чтобы не терять драгоценное время в длинных очередях, рекомендуется заранее ознакомиться и с графиком работы службы в целом, и отдела по работе с оформлением паспортов в частности. Не менее важным является выяснение пакета документов, которые будут затребованы сотрудниками ФМС.

Вся их деятельность строго регламентируется региональными и федеральными приказами и указами. Именно поэтому услуги населению предоставляются согласно строгим законодательным требованиям. Менять паспорт будут, ориентируясь именно на нормативные предписания.

Однако, ряд бюрократических моментов всегда неизменен во всех региональных представительствах ФМС в России – основания и сроки для замены паспорта, последствия их возможного нарушения.

 

Кем осуществляется

 

После проведения всех мероприятий, присущих замужеству, перед представительницей прекрасной части населения встает вопрос – кем же должна проводиться замена паспорта. Ответ можно узнать в «Положении о паспорте гражданина РФ».

Ответственность за эту процедуру возложена на представительство ФМС по месту основной прописки гражданина. Однако, возможно подать пакет документов по адресу фактического пребывания.

Иными словами, если свадьбу уже отгуляли, ЗАГС посещен, поменять паспорт можно не только согласно имеющейся регистрации новобрачной, но и при определенных обстоятельствах – даже по факту без регистрационного проживания.

Согласно действующему Административному законодательству ФМС, отказ в приеме поданного заявления на замену паспорта именно в связи с переменной фамилии в браке из-за обращения в ненадлежащий отел ФМС, неправомерен.

Отстаивать свои права, однако, рекомендуется, если на руках имеется какой-либо документ, подтверждающий, что обращение в отделение ФМС невозможно осуществить в силу уважительных причин.

К примеру, церемония бракосочетания и последующее проживание отличаются по территориальному признаку: это могут подтвердить копия свидетельства о заключенном брачном союзе, а также паспорт супруга, с печатью о регистрации по соответствующему адресу.

 

Основные способы паспортной замены

 

На сегодняшний момент выполнить процедуру по замене паспорта, из-за смены фамилии, возможно 2 основными способами:

1. Путем личного посещения ближайшего филиала ФМС, с обязательной передачей полного пакета документов сотруднику, в чьи трудовые обязанности входит оформление паспортов – традиционный способ.
2. Более современный вариант – отправить весь пакет документа, а также фотографии в электронном виде, воспользовавшись Единым порталом гос. услуг.

Подобное право – обратиться к указанной современной системе для замены собственного паспорта, законодательно закреплено за каждым гражданином РФ. Главное условие – обязательное предъявление оригиналов отправленных этим способом документов при личной явке гражданина за готовым документом в ФМС.

Каждый уже решает для себя, какой оптимальный вариант подачи вышеуказанных документов предпочтителен. Кто-то с настороженностью относится к интернет-услугам, а у кого-то просто не хватает времени из-за большой загруженности на работе для того, чтобы лично заниматься оформлением нового паспорта. В каждом из вариантов получать оформленный паспорт придется лично.

 

Как осуществляется замена российского, а также заграничного паспорта

 

Наипервейшая необходимость после женитьбы – замена основного удостоверения гражданина РФ. Как только была проведена регистрация брачного союза и выдан соответствующее свидетельство, сменить паспорт рекомендуется не позднее чем через 30 суток.

В противном случае налагается штраф – за проживание в РФ с недействительным документом, устанавливающим личность. Действовать подобное положение будет на территории всей России.

К слову, паспорт становится недействительным сразу же после простановки в нем печати о заключении брака – в случае изъявленного брачующейся желания взять себе фамилию мужа. Уже после получения нового, действительного, паспорта, женщина может обращаться в иные инстанции для замены полиса, СНИЛС и т.д.

Подобной срочности можно избежать при потребности в замене загранпаспорта. Процедура остается целиком на усмотрение женщины. Однако, при частых служебных командировках за рубеж, подобный вопрос также требует своего разрешения. К примеру, в страны, где обязательно требуется оформлять визу, загранпаспорт строго обязателен.

А вот поехать в безвизовые государства, к примеру, Турцию или Таиланд, разрешается и по-обычному. Сколько действует паспорт в этом случае, во многом зависит от самой женщины, к примеру, если она не часто выезжает за границу, то он и вовсе может оставаться не поменянным месяцами.

 

Стандартные сроки

 

Законодательно установлено, что пакет документов, требуемых для осуществления замены паспорта из-за вступления в брак и соответствующей сменой фамилии, следует предоставлять в ФМС, не позднее, чем 30 суток от момента получения соответствующего свидетельства ЗАГСе. Этот момент зафиксирован в 15 подпункте «Положения о паспорте в РФ».

Несоблюдение вышеуказанных сроков чревато существенным уменьшением бюджетных средств новорожденной семьи – сумма наложенного штрафа может равняться 3 000 либо 5 000 рублей, в зависимости от региона.

Предусмотрена возможность избежать подобных денежных затрат и административного наказания:

• если нарушение временных сроков крайне незначительно, к примеру, в пределах одной недели;
•  

• если указывается уважительная причина, подтверждаемая документально.

Первый случай полностью остается на усмотрение сотрудника, уполномоченного проводить замену паспортов в выбранном новобрачной офисе ФМС. Сотруднику статья 2.9 КоАП РФ дозволяет освободить нарушительницу от административной ответственности. Однако подобная процедура вовсе не вменена ему в непосредственную обязанность.

Подобные ограничения со сроками указаны не только для владельцев паспортов, требующих замены. Представители филиала ФМС также должны придерживаться определенных временных стандартов:

• при оформлении паспорта по адресу непосредственной регистрации – в 10 суток со дня принятия основного пакета документов;
•  

• при подаче заявления о замене паспорта из-за регистрации брака и смены фамилии не по адресу основной регистрации – не позднее 2 месяцев.

Исчисляется срок оформления нового паспорта с момента подачи уполномоченному сотруднику ФМС полного пакета требуемых документов.

 

Что необходимо взять с собой для оформления

 

В имеющемся регламенте ФМС содержится исчерпывающий перечень документов, которые могут быть потребованы уполномоченным сотрудником от обратившегося лица. В том числе, и по вышеуказанному основанию – смена фамилии из-за вступления в законный брак.

Ознакомиться с полным списком необходимых документов можно, как правило, на специальных стендах в представительствах ФМС:

• заявление от гражданина, написанное от руки либо машинным способом – бланки возможно получить тут же от сотрудников или найти на сайте учреждения;
•  
• свидетельство о рождении гражданина;
•  
• оригинал документа о регистрации в ЗАГСе брака;
•  
• квитанция об уплаченной госпошлине;
•  
• фотографии;
•  
• предыдущий паспорт.

Реже могут потребоваться и иные документы, к примеру, военный билет или документальное подтверждение основное места регистрации – оформляются по месту основной прописки. Сотрудники ФМС не вправе обязывать гражданина представлять иные документы, сверх вышеперечисленного списка.

 

Как удостоверять личность при отсутствии паспорта

 

Еще один волнительный для многих вопрос – как и чем подтверждать свою личность в тот период, что требуется ФМС для осуществления процедуры по замене паспорта.

Во избежание конфликтов рекомендуется получить временное удостоверение. Выполнить процедуру достаточно просто – подать заявление в произвольной форме все тем же сотрудникам ФМС, а также передать фотографию.

Подобный документ может быть оформлен уже в день сдачи затребованных документов в ФМС. Изымается он в тот же день, что и выдача вновь оформленного паспорта.

Отказ в выдаче вышеуказанного временного удостоверения неправомочен. Оснований для подобного отказа в законодательных и административных актах не предусмотрено.

Однако рекомендуется заранее узнать все подробности и нюансы о получении нового паспорта – сроки, требования, основания для замены. Благодаря этому можно существенно сэкономить собственные нервные клетки, денежные средства, а также время.

Источник

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

 

Интересные цитаты о браке!

 

25 цитат о браке

 

Источник ➝

Понравилась статья? Поделись с друзьями!  

 

Тонкости составления брачного договора на приобретенную в браке квартиру...

Существенным недостатком правоотношений в нашей стране является правовой нигилизм и пренебрежение теми правами, которые предоставлены нам законом.

Считается, что желание подписать договор с будущим супругом, который бы определял их статус в отношении будущего совместно купленного имущества, является непорядочным, корыстным.

Вместе с тем, часто письменное оформление таких документов, как брачный договор на квартиру, купленную в браке, может не просто помочь в управлении имуществом, но и избегать ссор на этой почве, а нередко и сохранить семью.

 

В каких случаях необходим

 

Отечественное законодательство, регулирующее вопросы семейных правоотношений, предусматривает два варианта того, как будущие (либо уже действующие) супруги будут владеть имуществом, которое будет приобретаться ими уже после официальной регистрации в качестве семейной пары.

Первый из таких вариантов проистекает из закона, имеет соответствующее название и предполагает, что всё приобретаемое имущество автоматически поступает в общую совместную собственность мужа и жены.

Альтернативой данному режиму служит ситуация, при которой будущие брачующиеся заключают договор, в котором определяется, каким именно образом они будут распоряжаться имуществом, какие права на него будет иметь каждый и сторон.

При этом нередко возникают на практике ситуации, когда семейная чета, уже находясь в браке, вдруг обнаруживают необходимость каким-то иным способом (нежели предусмотренным законом) управлять вещью, купленной уже в период нахождения в браке.

Обычно такие случаи возникают при покупке крупной и ценной вещи, чаще недвижимой (т.е., как правило, квартиры). Для решения таких спорных (или даже конфликтных) моментов между лицами, состоящими в браке, может быть составлен брачный договор на квартиру, купленную в браке.

 

Форма и содержание

 

Для того чтобы брачный контракт считался заключённым и действительным, его необходимо составлять с соблюдением двух условий:

• он в обязательном порядке должен иметь письменную форму;
•  
• документ должен быть удостоверен в нотариальной конторе.

Подобный договор супругов может включать все моменты, которые прямо связаны с приобретённой квартирой и не запрещены на законодательном уровне, в частности:

• каким образом будет содержаться данное имущество (как известно, содержать, например, большую квартиру – достаточно накладное мероприятие);
•  
• в какой степени каждый из ячейки общества будет нести бремя расходов;
•  
• определение, кому и в каких долях достанется недвижимая вещь в случае, если они пожелают прекратить свои семейные связи, оформив развод.

 

Договор при покупке недвижимости в ипотеку

 

Наиболее частой ситуацией, когда муж и жена решают составить и подписать рассматриваемый документ, является необходимость составить брачный договор при покупке квартиры с использованием кредитных средств того или иного кредитного учреждения.

В связи с тем, что далеко не каждая вновь образованная семья способна позволить приобретение жилья на свои собственные средства, большую популярность, в том числе в нашей стране, приобрела ипотека. И при этом очень удобно заключить брачный договор на ипотечную квартиру, решая при этом сразу несколько проблем:

• при предоставлении подобного документа в кредитное учреждение (в том числе, к примеру, в Сбербанк) супруги становятся самостоятельными плательщиками своей части долга и несут за его погашение самостоятельную ответственность;
•  
• в брачном договоре при покупке квартиры в ипотеку определяются доли недвижимости, собственниками которых они становятся также самостоятельно;
•  
• подобным соглашением определяется ответственность мужа и жены в тех случаях, когда один из них прекращает оплачивать кредит или периодически нарушает сроки ежемесячных выплат и др.

При этом брачная пара имеет возможность заключить как брачный договор для ипотеки, так и брачный договор после ипотеки для регулирования вопроса определения размеров долей и получения их в собственность каждого из них в отдельности в случае прекращения брачных отношений.

 

Как составить

 

Типовой брачный договор содержит в себе все необходимые разделы и требования, которые предъявляются к подобного рода документам. При этом соглашение, заключаемое для конкретной цели приобретения жилого помещения, имеет ряд особенностей.

На просторах интернета можно найти множество образцов брачного договора, в том числе для ипотеки.

Но далеко не каждый из них пригоден для использования в реальных правоотношениях (по крайней мере, без опасения за его юридическую грамотность и каких-либо негативных последствий в будущем).

Итак, вот некоторые советы о том, как составить брачный договор грамотно, юридически верно, без пробелов и двойных трактовок на примере конкретной ситуации в виде покупки жилья с банковской ипотекой:

• общий бланк (шаблон) лучше всего взять в одной из поисковых правовых систем (будь то государственный Гарант или частный Консультант);
•  
• дата заключения соглашения (а также его удостоверение у нотариуса) должна быть ранее времени приобретения квартиры;
•  
• составленный договор между супругами вступает в силу и обретает форму официального документа лишь после заверения его официальным нотариусом;
•  
• документ должен определять, который из супругов (либо оба сразу, но в каких долях) должен внести первоначальный взнос, необходимый для оформления ипотеки;
•  
• документ, безусловно, содержит информацию о порядке владения имуществом в ходе выплаты взносов по ипотеке, а также по истечении срока погашения кредита;
•  
• в случае перехода права собственности на квартиру (на определённые доли) к одному из супругов, следует предусмотреть компенсацию второму.

В любом случае, брачный контракт является сложнейшим юридическим документом и его составление требует не только внимательного подхода, но и глубоких юридических знаний.

В связи с этим, лучшим вариантом для его разработки является обращение к опытному и квалифицированному юристу с высшим профессиональным образованием. Лишь в этом случае с большой долей вероятности можно сказать, что супруги (будущие супруги) могут чувствовать себя уверенно и безопасно, не опасаясь за своё финансовое положение ни в браки, ни при его завершении в худшем исходе.

 

Как расторгнуть

 

Как и практически любое другое соглашение, в большинстве случаев брачный договор может быть расторгнут.

В случае, если он являлся основанием для приобретения жилого объекта недвижимости в ипотеку и в соответствии с ним супруги несут обязательства по погашению кредита, расторжение его представляется достаточно проблематично. В остальных же случаях договор может быть прекращён одним из двух способов:

• на основании обоюдного решения мужа и жены;
•  
• в соответствии со вступившим в силу решением суда.

По совместному решению документ может прекратить своё действие практически в любом случае после регистрации его расторжения также в нотариальном порядке на основании подписанного сторонами соглашения.

Его форма законодательно не закреплена и составляется в произвольном порядке с указанием необходимых реквизитов и данных.

А вот для судебного решения требуется уже веское основание, к числу которых можно отнести неоднократное грубое нарушение договора одним из супругов, существенное изменение обстоятельств, которые существовали во время подписания брачного договора, и некоторые другие основания.

 

Заключение

 

Таким образом, брачный договор, регулирующий права супругов на квартиру, которую они приобретают уже после оформления семейных уз, является важным документом, способным решить множество вопросов с владением недвижимостью, а также предостеречь от возможных будущих споров в отношении недвижимости в случае прекращения брака.

Оформление данного соглашения – процесс непростой, требующий юридических знаний, опыт и профессионализм, потому для его разработки лучше всего обращаться к профессиональным юристам.

Источник

Понравилась статья? Поделись с друзьями!